沙盤(pán)模型制作應該注意哪些細節

　　一個(gè)精美的沙盤(pán)模型能夠展示出該樓盤(pán)的特點(diǎn)，是作為樓盤(pán)的一種表現式的模型，不管是在做工上還是效果上都要體現出高大上。要想制作出這樣的沙盤(pán)模型就要注意一些細節方面的事項了，下面哈爾濱建筑模型公司來(lái)給大家詳細介紹。

　　沙盤(pán)模型制作應該注意哪些細節：

　　1、主體建筑：建筑立面需要精細制作，小院、陽(yáng)臺、欄桿、立面構件等均要完美體現，充分突出豐富的設計內涵，顏色表達應逼真。

　　2、景觀(guān)：根據項目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應的景觀(guān)植物。季節分明，突出植物密布的效果真實(shí)效果。

　　3、建筑模塊：虛實(shí)分明，可與主體建筑區別看來(lái)，制作通常較為簡(jiǎn)潔，或者采用水晶體弱化表示。

　　4、燈光：整體燈光應統一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會(huì )所等。

　　5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜?？蛇m當增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時(shí)，形成良好、繁華的購物環(huán)境。

　　區域模型主要是用于表現項目的城市占位以及未來(lái)成熟居住環(huán)境的。在其制作過(guò)程中應注意：

　　1、交通路網(wǎng)：突出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區域的通達性，如開(kāi)發(fā)區、市中心等;

　　2、居住氛圍：區域模型應突出項目周邊大型住宅密布效果，體現區域成熟度，通常在售項目可以進(jìn)行弱化處理;

　　3、生活配套：如周邊醫院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)突出，表示出居民未來(lái)5/10/30分鐘的生活圈;

　　4、未來(lái)發(fā)展：體現出項目未來(lái)的發(fā)展趨勢，潛在價(jià)值。

　　看房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是我們日常生活中需要投資的技能之一，但是沙盤(pán)并不是絕對準確的，這就要求我們在日常生活中要有一些常識。當我們看沙盤(pán)時(shí)，我們需要知道這些常識，我們通?？吹降氖且粋€(gè)小沙盤(pán)模型，它把整個(gè)建筑的外觀(guān)濃縮成一定的比例，但是模型始終是模型，其表現空間有限，無(wú)法展示建筑周?chē)脑O施和綠化，所以除了看沙盤(pán)的內容外，我們還需要了解一些非常重要的點(diǎn)。

　　1、注意沙盤(pán)上是否有刻度

　　沙盤(pán)的尺度，除了確定沙盤(pán)是否以實(shí)際規劃尺度為依據外，還可以與實(shí)際尺度成正比，如建筑物之間的空間、空地和方向建筑物，在很多情況下，沙盤(pán)中建筑物之間的距離以及建筑物、道路和道路之間的距離都不是很準確，這會(huì )造成視覺(jué)錯覺(jué)，所以購房者應仔細檢查住宅面積、總容積率、容積率、建筑間距等信息，如住宅區、總容積率、容積率、建筑間距等。

　　2、檢查綠地和內部交通是否符合實(shí)際情

　　買(mǎi)家必須詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況，區內交通分為客車(chē)分流和客車(chē)混流兩大類(lèi)，買(mǎi)家應該問(wèn)社區對交通有什么措施，以及如何規劃該地區的汽車(chē)商店和人流。

　　3、看總體規劃

　　沙盤(pán)是社區的縮影，在沙盤(pán)中，社區的密度是否過(guò)大，建筑與景觀(guān)的結合等等，都對未來(lái)的生活質(zhì)量有很大的影響。